La SEMDAS participe à l’implantation d’entreprises, construit des bâtiments clés en main, acquiert des terrains, aménage et commercialise des secteurs à vocation d’habitat et d’activités. Elle commercialise des terrains pour le compte de collectivités et réalise des opérations, soit en direct, soit avec des partenaires privés.
La SEMDAS intervient dans la programmation et la réalisation d’opérations de restructuration urbaine, de parcs d’activités économiques, de sites touristiques et de loisirs. Elle coordonne les projets dans les différentes phases successives, qu’il s’agisse du respect du programme, de la maîtrise des coûts, du suivi opérationnel ou des délais de livraison.
Évaluer la pertinence et la faisabilité d’un projet, établir un diagnostic technique, financier et règlementaire. La SEMDAS accompagne les entreprises privées et les collectivités locales pour leurs investissement, leurs projets d’aménagement et de construction, de l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison de l’ouvrage, en s’inscrivant comme un outil d’aide à la décision.
Créée en 1982 à l’initiative du Conseil Départemental de la Charente-Maritime, la SEMDAS (Société d’Économie Mixte pour le Développement de l’Aunis et de la Saintonge) est un outil opérationnel au service de l’aménagement du territoire.
Elle accompagne les entreprises privées et les collectivités locales du département de la Charente-Maritime dans la réalisation de leurs investissements, de leurs projets d’aménagement et de construction.
De l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison de l’ouvrage, la SEMDAS intervient avec son équipe pluridisciplinaire, dans les aspects techniques, administratifs et financiers.
Elle se positionne en permanence comme le représentant de ses clients. Elle coordonne les projets dans les différentes phases successives, qu’il s’agisse du respect du programme, de la maîtrise des coûts, du suivi opérationnel ou des délais de livraison.
Disposant d’un capital social d’environ 900K€, détenu en majorité par les collectivités locales pour environ 73 %, dont une part significative au Département de la Charente-Maritime (environ 81 %), la SEMDAS assiste les maîtres d’ouvrage dans de nombreux domaines.
Elle intervient dans la programmation et la réalisation d’opérations de restructuration urbaine, de parcs d’activités économiques, de sites touristiques et de loisirs.
Elle participe à l’installation des entreprises, construit des bâtiments clés en main, acquiert des terrains, aménage et commercialise des secteurs à vocation d’habitat.
Pour ce faire, elle dispose d’un effectif de 20 personnes réparties sur 3 sites géographiques (La Rochelle-Rochefort / Royan / Jonzac) assurant une présence proche de la clientèle.