Le parc d’activités de La Varenne à Tonnay Charente

Par sa position stratégique sur l’axe Rochefort-Saintes avec un accès direct sur la nationale 137 et à proximité de l’échangeur 33 de l’autoroute 837, le parc d’activités de La Varenne est un site d’implantation privilégié qui bénéficie d’une visibilité des deux voies principales de circulation.

Situé à 1,5 kilomètres du centre ville de Tonnay-Charente et à 7 kilomètres à l'est de Rochefort, le site s’étend sur 15 hectares pour une surface constructible autorisée de 6,7 hectares.

A vocation artisanale, commerciale et industrielle, la zone a été découpée en 23 lots s'échelonnant de 3.000 à 21.000 m².

Le parc est actuellement occupé par des activités commerciales diverses, notamment par une surface alimentaire, une jardinerie, une marbrerie, et des entreprises de services aux professionnels et particuliers.

Chaque lot est équipé d’un branchement par réseau (E.U. / Eau potable / Electricité – tarif bleu ou jaune – / Téléphone …).
Les frais raccordement, du point de livraison aux constructions, sont à la charge de l’investisseur.
Ce dernier devra prévoir le traitement des eaux pluviales sur la parcelle avant rejet dans l’exutoire général.

Le prix de cession des charges foncières est fixé à 24 € HT / m².

Le terrain est borné par la SEMDAS sans frais supplémentaires.
L’investisseur devra prévoir à sa charge les taxes sur le permis de construire (T.D.E.N.S. / Taxe CAUE) calculées en fonction de la SHON.

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Voir la grille des lots

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