Le parc d’activités de La Pimale à Echillais

Bénéficiant d’une position stratégique sur l’axe Rochefort-Royan avec un accès direct sur la départementale 733, le parc d’activités de La Pimale s’étend sur 8 hectares pour une surface constructible autorisée de 6 hectares.

Située au nord de la commune d’Echillais à 6 kilomètres du centre ville de Rochefort, la zone, à vocation principalement commerciale, peut également accueillir des activités hôtelières et de service.

Sur une première emprise de 28.320 m², l’enseigne alimentaire SUPER U doit démarrer ses travaux au mois d’août 2010 pour une ouverture de la surface commerciale en avril 2011.
Le reste de la zone sera destiné à l’accueil d’activités valorisantes pour l'entrée sud du Pays Rochefortais, notamment celles du secteur tertiaire. Plusieurs contacts sont enregistrés.
Tout projet d’implantation sera soumis à l’avis préalable de la Communauté d'Agglomération du Pays Rochefortais.

L'arrêté de lotir a été obtenu en décembre 2007. Les travaux de viabilisation des terrains sont terminés. La commercialisation est en cours. Les travaux de finition seront engagés dès que les constructions seront suffisamment avancées.

Chaque lot est équipé d’un branchement par réseau (E.U. / Eau potable / Electricité – tarif bleu ou jaune – / Téléphone …).
Les frais raccordement, du point de livraison aux constructions, sont à la charge de l’investisseur.
Ce dernier devra prévoir le traitement des eaux pluviales sur la parcelle avant rejet dans l’exutoire général.

Le prix de cession des charges foncières est à 45 € HT/m².
Le terrain est borné par la SEMDAS sans frais supplémentaires.
L’investisseur devra prévoir à sa charge les taxes sur le permis de construire (T.D.E.N.S. / Taxe CAUE) calculées en fonction de la SHON.

Voir le plan de situation

Voir la grille des lots

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