- Nos métiers
Les études
La SEMDAS est en mesure d’établir des missions d’expertise, de conseil, de diagnostic et plus généralement de toute étude préalable à l’engagement d’un projet pour en vérifier la faisabilité et la pertinence en examinant l’ensemble des aspects technique, financier, juridique, foncier…
Elle accompagne la collectivité dans sa réflexion préalable à la décision sur un programme d’aménagement urbain, de construction d’équipement public, de développement territorial…
Son rôle vient en appui méthodologique à la collectivité et consiste à :
- identifier les objectifs et hiérarchiser les besoins,
- analyser l’ensemble des contraintes du projet (juridique, urbaine, foncière, technique, fonctionnelle, administrative…)
- définir le montage juridique adapté (mandat, CPA…) et les procédures d’intervention (ZAC, lotissement, DUP…)
- évaluer le montant de l’investissement et rechercher les partenaires financiers potentiels.
En janvier 2006, le Conseil Général de la Charente-Maritime a confié à la SEMDAS un marché d’études ayant pour objet un ensemble de prestations d’assistance, tant pour son compte que pour celui des collectivités du département.
Financées par le Conseil Général, ces missions permettent à l’ensemble des collectivités territoriales (communes, pays, communautés de communes et d’agglomération…) de bénéficier de conseils et d’appui technique et stratégique sur leurs projets en émergence.
Les compétences multidisciplinaires de la SEMDAS apportent des réponses à des demandes extrêmement variées, tant dans le domaine du tourisme, de la culture et de l’habitat que dans celui des équipements sportifs, des bâtiments scolaires, de l’aménagement de zones ou de centres bourgs.
Ces missions d’assistance intéressent en premier lieu les petites collectivités, lesquelles ne disposent pas nécessairement des compétences techniques en interne. Pour les plus grandes structures, l’assistance de la SEMDAS consistera à résoudre des points plus complexes ou spécifiques d’un projet.