- Aménagement
- Habitat et cadre de vie
Le Val de Seugne à Jonzac
La Zone d’Aménagement Concerté (Z.A.C.) du Val de Seugne, à vocation d’habitat et de loisirs, concerne l’aménagement d’un ensemble de terrains situés au sud-est de Jonzac, le long de la Seugne.
Les équipements réalisés doivent permettre de créer un site suffisamment attractif autour du thème de l’eau pour en faire un pôle de développement et d’essor de la ville de Jonzac et de la Haute Saintonge.
Le site, d’une surface de près de 66 hectares, comprend trois zones.
Les deux premières constituent le moteur du développement touristique et économique recherché. D’une surface constructible autorisée de 42.000 m², elles comprennent les principaux équipements publics et privés.
A vocation d’habitat, d’hébergement de type hôtelier ou de tourisme, elles peuvent également accueillir des activités complémentaires de type commerces, services ou activités de loisirs.
Dans ce cadre, il a déjà été réalisé le complexe aquatique des Antilles, le Casino, la résidence Pierre et Vacances…
Une résidence de 70 logements sera réalisée.
La troisième zone de 44 hectares, à vocation d’espaces naturels où l’urbanisation est fortement limitée, est destinée à l’aménagement paysager de la Vallée de la Seugne, à la réhabilitation d’équipements existants tels que moulins à eau et à vent, ouvrages hydrauliques et à la mise en valeur de sites archéologiques remarquables est en cours.
A court terme, le site verra le lancement de la construction d’une nouvelle résidence hôtelière à côté du Moulin à vent (Terres du Moulin). D’autres projets d’hébergement sont à l’étude avec des investisseurs privés. Des parcelles de terrain à bâtir libres de construction sont actuellement proposées à la vente.
Montage juridique : Concession
Concédant : Ville de Jonzac
Aménageur : SEMDAS
Maîtrise d’œuvre : DDE, subdivision de Jonzac
Coût d’opération : 4,16 M€ HT
Livraison : fin 2009